Собственность в жилищной сфере

Собственность в жилищной сфере
СОБСТВЕННОСТЬ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ (англ. property in dwelling sphere) - по законодательству РФ недвижимость в -жилищной сфере, включая жилищный фонд, либо ее часть, может находиться в частной (граждан, юридических лиц), гос-ной, муниципальной собственности, в собственности общественных объединений, а также в коллективной собственности и переходить из одной формы собственности в другую в порядке, установленном законодательством.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 288 ГК РФ* жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств законом не допускается в принципе, а размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством РФ.

Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»** различает следующие виды жилищного фонда: частный, гос-ный, муниципальный, общественный, а также жилищный фонд в коллективной собственности.

Частный жилищный фонд это: а) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством; б) фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в т.ч. за счет средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом.

Гос-ный жилищный фонд это: а) ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности РФ и находящийся в полном хозяйственном ведении гос-ных предприятий или оперативном управлении гос-ных учреждений, относящихся к федеральной гос-ной собственности; б) фонд, находящийся в собственности республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, Москвы и Санкт-Петербурга, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении гос-ных предприятий или оперативном управлении гос-ных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности.

Муниципальный жилищный фонд - это фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в т.ч. в Москве и Санкт-Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Общественный жилищный фонд - фонд, состоящий в собственности общественных объединений.

Жилищный фонд в коллективной собственности -фонд, находящийся в общей совместной собственности или общей долевой собственности различных субъектов частной, гос-ной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений.


Энциклопедия права. 2015.

Нужно решить контрольную?

Полезное


Смотреть что такое "Собственность в жилищной сфере" в других словарях:

  • Собственность в жилищной сфере — (англ. property in dwelling sphere) по законодательству РФ недвижимость в жилищной сфере, включая жилищный фонд, либо ее часть, может находиться в частной (граждан, юридических лиц), гос ной, муниципальной собственности, в собственности… …   Большой юридический словарь

  • государственный жилищный фонд — по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от 24 декабря 1992 г.: а) ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности РФ и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном… …   Большой юридический словарь

  • жилищный фонд в коллективной собственности — по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от 24 декабря 1992 г. фонд, находящийся в общей совместной или общей долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности… …   Большой юридический словарь

  • муниципальный жилищный фонд — по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от 24 декабря 1992 г. фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно территориальных образований, в т.ч. в городах Москве и Санкт Петербурге, а… …   Большой юридический словарь

  • общественный жилищный фонд — по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от 24 декабря 1992 г. фонд, состоящий в собственности общественных объединений. * * * см. Собственность в жилищной сфере …   Большой юридический словарь

  • частный жилищный фонд — по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от 24 декабря 1992 г.: а) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах… …   Большой юридический словарь

  • Право собственности на жилое поме щение — см. Собственность в жилищной сфере …   Большой юридический словарь

  • Государственный жилищный фонд — см. Собственность в жилищной сфере …   Энциклопедия права

  • Жилищный фонд в коллективной собственности — см. Кондоминиум; Собственность в жилищной сфере …   Энциклопедия права

  • Муниципальный жилищный фонд — см. Собственность в жилищной сфере …   Энциклопедия права


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»